71672 Marbach am Neckar

Gewerbeeinheit als Kapitalanlage mit super Rendite.

Preis auf Anfrage

nähere Angaben siehe unter Immoscout Online-ID: 111961542

Hier erhalten Sie eine zukunftssichere Kapitalanlage durch:

- wirtschaftlich attraktiven Standort durch sehr gut frequentierter Lage - sicherer Mietvertrag durch namhaften Mieter mit sehr guter Rendite - sehr ansprechendem und sehr gepflegtem Zustand des Gebäudes - beste Parkmöglichkeiten direkt am Objekt - Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Hauptbahnhof direkt erreichbar) - barrierefreier Zugang zu den Verkaufsräumen - repräsentative Verkaufsräume auch für andere Gewerbeträger interessant - sehr gute Rücklagesituation - kein Instandhaltungsstau - gute Mieteinnahme

Energieausweis: Bedarfssausweis

Heizungsart: Zentralheizung Baujahr 1987

Heizungsbefeuerung: Gas

Endenergieverbrauch: 450,3 kWh

Provisionshinweis: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt. Unser Vermittlungshonorar beträgt 4,76 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir weisen darauf hin, dass wir nach §654 BGB auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein dürfen.
Haftungsausschluss: Alle Angaben aus diesem Expose stammen vom Verkäufer. Der Immobilienmakler hat insbesondere die Wohnflächenangabe des Verkäufers nicht überprüft und keine eigene Wohnflächenberechnung erstellt. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten! Verbindlich sind die im Notarvertrag enthaltenen Angaben. Haftungsbegrenzung auf grob fahrlässiges und vorsätzliches Handeln.